При выборе идеального коммерческого помещения

Идеальное коммерческое помещение для вашего малого бизнеса (тут) поможет вам привлечь новых клиентов и вывести вашу компанию на новый уровень. Прежде чем выбрать место для своего бизнеса, вы должны иметь четкое представление обо всем, что вам нужно и что вы хотели бы иметь в своем пространстве.

angar22metra_

Поиск правильного местоположения

Первый шаг — составить список всего, что потребуется для успеха вашего бизнеса.

Розничный бизнес. Если вы владеете розничным бизнесом, логично начать с торговых центров. Вы также можете заглянуть в другие места, такие как аэропорты, всплывающие киоски для мероприятий и отдельно стоящие коммерческие структуры.

Офисное здание — эти помещения идеально подходят для предприятий, которые не зависят от прямого потребительского трафика. Всем малым предприятиям рекомендуется искать места, в которых есть достаточно места для хранения и удобный доступ к основным транспортным маршрутам. Кроме того, убедитесь, что на вашем сайте достаточно парковочных мест, чтобы удовлетворить потребности как ваших сотрудников, так и ваших клиентов.

Вы также несете ответственность за то, чтобы это место было безопасным и гостеприимным. Это важно для безопасности и благополучия ваших сотрудников и клиентов.

Купить или взять в аренду: что вам больше подходит?

Решите, хотите ли вы купить недвижимость или арендовать ее, исходя из ваших бизнес-прогнозов и имеющихся у вас средств. Было бы разумно посоветоваться с бухгалтером или юристом. Важно понимать, что покупка или аренда коммерческого помещения существенно отличается от покупки или аренды жилой недвижимости.

Пространство: размер и планировка имеют значение

Определенные типы оборудования и мебели, которые поставляются с бизнесом, могут потребовать очень точного размещения в вашем коммерческом помещении для эффективной работы. Например, конференц-зал в офисе идеально подходит для больших встреч или презентаций, а приемная в поликлинике просто необходима.

Какие удобства доступны?

Инфраструктура и оборудование здания или собственности также являются важными факторами, которые следует учитывать. Вы также можете проверить наличие удобств в непосредственной близости от вас, таких как хорошие рестораны, парки, супермаркеты, почтовые отделения, банки, банкоматы и т. д., в дополнение к удобствам, предлагаемым в здании. Ищите места с большими открывающимися окнами, большим количеством естественного света и хорошей вентиляцией.

Изучение и составление списка лучших вариантов

Теперь наступает фаза, когда вы сужаете свой выбор и принимаете окончательное решение. Лучше подождать, чтобы найти идеальное место, чем брать недвижимость, которая не подходит для вашего бизнеса.

Рассмотрите все преимущества и недостатки возможностей, которые вы сузили. Обязательно проконсультируйтесь с мнением своих деловых партнеров или доверенного советника.

Добросовестное оформление документов

После того, как вы выбрали свой участок, пришло время подписать все важные документы! Если вы арендуете, вам нужно будет подписать договор аренды, а если вы покупаете, вам нужно будет подписать договор купли-продажи. В зависимости от того, в каком состоянии находится имущество, могут потребоваться некоторые другие юридические документы.

Вам следует проконсультироваться с юристом по строительным спорам в Сиднее или где бы вы ни жили, чтобы тщательно изучить каждый пункт, чтобы определить, что охватывает соглашение, и, если таковые имеются, с какими ограничениями вы будете иметь дело. Вы должны быть особенно четкими в отношении пунктов, касающихся обслуживания здания, обязательств, объема будущей субаренды, расторжения соглашения до указанного периода времени, чтобы избежать любых нежелательных сюрпризов в будущем.